開咖啡店，書店和特色民宿，據說是文藝青年的三大夢想。前兩個生意大部分已經破產倒閉，民宿正在成為文青們的新追求。相關數據顯示，2017年中國休閑旅游市場規模近27000億，在整體旅游市場中占比60%;中國目前現有閑置房產超6000萬套，已有短租民宿房源滲透率僅為1.2%。巨大的市場，不菲的回報，吸引了無數玩家的進入。

一、短租民宿現存的問題

1、研究不夠深入，政策體系不夠完備。民宿作為一個旅游的新載體，雖然早有，但對其深入研究不夠，缺乏系統管理，政策體系不夠完備。

2、個體、零散為主，抱團較少。主要還是以個體為主，零散經營，并沒有形成相關較大組織或者團體，缺少行業間的溝通交流與指導。 

3、以景區為主的圓形輻射，過分集中，同質性經營。民宿主要集中在景區和旅游景點，以景區為核心向周邊輻射，形成了過分集中于景區。

4、從業服務人員素質參差不齊，整體素質不高。民宿經營者素質參差不齊，雖然有部分較高學歷，有新主題，新思想的新一代經營者，但大部分還是以景區周邊村民為經營者。這樣的經營者往往缺乏業務思考，文化內涵缺少。

5、整體特色不明顯。民宿發展沒有一套合理且與景區相結合的旅游規劃、民俗和民族風情，所以沒能形成足夠鮮明特色的民宿。也由于在由于同一個景區，相同的周邊環境和民房設計，同樣的經營理念，大多數還是同村居民，形成了同質性經營，使民宿發展受到了較大影響。

二、民宿行業怎樣利用好微信小程序這波紅利?

1.與現有資源平臺相結合

對民宿主現有產品的功能進行延伸，開發一個與現有app相輔相成的小程序。小程序有大量的訪問量后，再根據用戶特性進行商業變現。

2.民宿內容電商 

可在自有公眾號等內容平臺發布優質內容，并在文章中插入小程序卡片或小程序碼。通過內容激發讀者的購買沖動，引導其進入小程序購買商品，從而實現“內容→購買”的轉化。 

3.民宿社群電商

通過一系列社交玩法，讓小程序在微信等社群中散發開來，從而引發購買行為。內容和社交電商實質上，是將以往的H5商城或第三方購物平臺替換成小程序。但因小程序的觸達更快更準確，所以內容和社交的引流效果會好非常多，民宿行業非常需要社群。

4.民宿O2O服務

利用小程序線上的強引流性，將用戶引導到線下門店，促成轉化。以民宿商家為例，消費者從附近的小程序、社交分享、文內廣告等途徑進到店內的小程序，領取抵扣券后前往消費。

消費后，店家還能留存用戶信息，建立會員體系，進一步了解用戶的消費習慣、偏好等，最后針對性地做喜好推薦、會員優惠等。目前，通過小程序發放優惠券引流的典型例子有：星巴克用星說、麥當勞等。

5. 民宿特色商城

也就是“小程序聚合平臺”。前期收錄所有小程序，進行免費展示。待知名度、訪問量和轉化量做起來后，轉為收費模式(攤位費、推廣費)。

6.減少OTA和其他線上的開支

利用自有入口，小程序完全能夠實現在線支付，根本不需要支付更多第三方平臺服務費。當然，為了給民宿在線預訂服務小程序更大的曝光率，商家也可以根據需要增加分銷的功能等，粉絲每推薦成功一人入住即可享受優惠或者紅包、積分等。